Які податки доведеться сплатити, після продажу землі сільгосппризначення

Які податки доведеться сплатити, після продажу землі сільгосппризначення
17:45, 18 февраль 2021
1 632
0

Запуск ринку землі, який стартує з липня 2021 р., передбачає можливість фізичним особам-громадянам України, купувати землю. При цьому варто не забувати про податки, які доведеться сплатити. Повідомляє zemelka

Про це повідомляє Електроний землевпорядник Fieldbi на своїй сторінці у Facebook.

Зокрема, продавцям земель сільськогосподарського призначення, відповідно до законодавства, треба буде сплачувати 5% ПДФО та 1,5% Військового збору. Однак експерти припускають, що на першому етапі покупці братимуть на себе усі витрати — компенсуватимуть продавцям суму податкових платежів.

Без сплати податків нотаріуси не зможуть посвідчувати договори купівлі-продажу.

Однак, варто зазначити, що для фермерської землі та землі для ведення ОСГ діють певні пільги.

Пільгою можна скористатись за умови:

– що це перший продаж такої землі продавцем у звітному році;
– що продавець є власником землі 3 і більше років (або він успадкував цю землю, тоді вимога щодо 3 років не застосовується);
– що розміри ділянок не перевищують норм безоплатної приватизації, що визначені ст.121 Земельного кодексу.
При цьому, за прогнозами експертів, одразу після відкриття ринку масової купівлі-продажу не буде. Учасники ринку будуть відслідковувати динаміку цін, які, ймовірно, будуть зростати.

З огляду на це, власники земельних ділянок не поспішатимуть із продажем, хоча охочим купити, доцільніше це робити якраз поки земля буде доволі дешевою.

Аналітики припускають, що протягом наступних 10 років середня вартість землі може зрости з 1 до 4-4,5 тис. дол. за 1 га, за умови, що реформа буде реалізована повною мірою.

Джерело та фото: agrotimes
Ctrl
Enter
Знайшли помІІІлку
Виділіть текст на натисність Ctrl+Enter
Коментарії (0)


Топ категорії
Українським аграріям готують величезні штрафи Українським аграріям готують величезні штрафи
Від 250 тис. грн до 1 млн. грн — така сума штрафів загрожує аграріям за різні формальні порушення, пов’язані зі...
12.03.21
12 267
0
В Україні обкладуть податками селян, які обробляють свої паї В Україні обкладуть податками селян, які обробляють свої паї
Оформляти ФОП і декларувати доходи змусять жителів сіл, які не здали в оренду свої земельні ділянки, а обробляють їх...
04.04.21
8 564
0