В Україні планують спростити отримання кадастрового номера: терміни оформлення можуть скоротити до трьох тижнів

Оформлення земельної ділянки в Україні може стати значно простішим. Уряд розглядає можливість спрощення процедури отримання кадастрового номера, що дозволить скоротити терміни оформлення із шести місяців до трьох тижнів. Крім того, до кінця 2025 року планується запуск електронної заявки, що мінімізує бюрократичні затримки та зменшить навантаження на землевпорядні органи. Про це повідомляє Перший бізнесовий, пише Zemliak.

Навіщо потрібен кадастровий номер?

Кадастровий номер — це унікальний цифровий ідентифікатор земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.
Він необхідний для:
✔️ укладення угод купівлі-продажу,
✔️ оформлення оренди,
✔️ передачі у спадок,
✔️ реєстрації права власності,
✔️ участі в програмах держпідтримки та кредитування аграріїв.

Без кадастрового номера юридичні операції із землею неможливі.

Вартість отримання кадастрового номера у 2025 році

Формально отримання кадастрового номера безкоштовне, однак на практиці власники ділянок стикаються із супутніми витратами.
Основні фактори, що впливають на вартість:
✔️ Розташування ділянки — у великих містах та передмістях ціни вищі.
✔️ Тип документації — технічна документація коштує дешевше, ніж повний проєкт землеустрою.
✔️ Землевпорядна компанія — різні компанії встановлюють різний рівень цін і терміни виконання.

Орієнтовна вартість оформлення: від 2 000 до 30 000 грн.

Які зміни очікуються?

За даними джерел в уряді, нова процедура передбачає:
✔️ скорочення термінів розгляду заявок,
✔️ спрощення погоджень із державними органами,
✔️ перехід до електронного документообігу,
✔️ зменшення людського фактора в процесі ухвалення рішень.

Це дозволить не лише зекономити час заявників, але й знизити витрати на отримання кадастрового номера.

Чому це важливо для ринку?

Реформа кадастрової системи стане стимулом для активізації земельного ринку:
✔️ прискоряться угоди купівлі-продажу,
✔️ аграрії зможуть швидше залучати фінансування під заставу землі,
✔️ інвестори отримають більше можливостей для розвитку проєктів.

Україна рухається до європейських стандартів управління земельними ресурсами, де прозорість і швидкість оформлення є нормою.

Джерело інформації та фото: Zemliak