Приватизація житла і землі у шлюбі: що вважається спільною власністю подружжя

У ситуаціях розлучення часто виникає потреба встановити правовий статус житла та земельної ділянки, приватизованих під час шлюбу одним із подружжя. Особливо це актуально для випадків, коли майно набувалося в рамках безоплатної приватизації державного чи комунального фонду. Про це повідомляє 24 Канал, пише agropolit.com

Законодавство визначає, що житло, отримане під час шлюбу шляхом приватизації державного житлового фонду одним із подружжя, а також земельна ділянка, передана безкоштовно з державної або комунальної власності, вважалися спільною сумісною власністю. Однак така норма діяла обмежено — з 8 лютого 2011 року до 12 червня 2012 року включно. Нині вона виключена з правового поля.

Натомість, за чинними нормами, земельна ділянка, приватизована одним із подружжя у період шлюбу, вважається його особистою приватною власністю.

У разі розірвання шлюбу вимоги про поділ спільного майна регулюються трирічною позовною давністю. Відлік цього строку починається з моменту, коли один із співвласників дізнався або мав можливість дізнатися про порушення свого права.

Таким чином, у кожному конкретному випадку важливо враховувати дату набуття майна та відповідні законодавчі зміни, щоб правильно визначити правовий режим житла чи земельної ділянки при поділі майна.

Джерело інформації та фото: Agropolit