Ціни зростають, обсяги угод збільшуються - ринок землі в Україні

Український ринок сільськогосподарської землі демонструє стабільне зростання вартості. У лютому 2025 року середня ціна 1 гектара зросла до 57 659 грн, що на майже 3 000 грн більше, ніж у січні. Разом із цим обсяги продажу землі також зросли – за місяць було реалізовано 27 018 гектарів, що на 16 860 гектарів більше, ніж у попередньому періоді. Пише Seeds.

Де земля найдорожча?

Цінова різниця між регіонами залишається суттєвою. Вартість гектара у найдорожчих областях суттєво перевищує ціни у регіонах із найнижчими показниками.

ТОП-3 регіони з найвищими цінами:
🔹 Львівська область – 133 578 грн/га
🔹 Київська область – 110 094 грн/га
🔹 Івано-Франківська область – 105 491 грн/га

Найнижчі ціни зафіксовані у Донецькій області, де гектар коштує 16 428 грн. Вартість землі в найдорожчій області у 8 разів перевищує ціни на землю в найдешевшій.

Що стимулює зростання цін?
✅ Високий попит на якісні земельні ділянки у західних та центральних областях.
✅ Розширення ринку землі та активізація продажів після періоду невизначеності.
✅ Інвестиційний інтерес до аграрного сектору, особливо у регіонах з високою врожайністю.
✅ Відновлення економічної активності та посилення правового регулювання земельного ринку.

З урахуванням поточних тенденцій ринок землі продовжить зростати, особливо у регіонах із високою агропромисловою активністю. Інвестори та аграрії дедалі більше розглядають купівлю землі як вигідний актив, що в майбутньому може стати ще більш прибутковим через обмежену пропозицію та підвищений попит.

Україна поступово формує прозорий і конкурентний ринок землі, де цінові тренди вже не лише залежать від географії, а й від ефективності використання земельних ресурсів та інвестиційної привабливості окремих регіонів.

Джерело інформації та фото: Seeds