Поки ви вагаєтесь, хтось багатіє!

Євген Носальський вітає всіх зі святами та ділиться своїми прогнозами на 2025 рік.

Трохи про нашого гостя:
Євген Носальський обіймає посаду заступника директора в Zeminvest. Компанія входить до структури «Першого Земельного Інвестиційного Фонду» і є флагманом ринку землі України. Свою посаду Євген отримав у 2021 році, коли за сприяння сьогоднішньої влади відкрився ринок землі. За 3 роки він став одним з найбільш затребуваних фахівців з інвестицій у сільськогосподарську землю.

Завдяки правильно побудованому менеджменту компанія 2 роки поспіль стає лідером ринку за версією Вибір Року. Також Євген був номінантом Fin Blogger Awards.

Наступного року в Україні продовжиться зростання цін на землю?

Звicно! Найбільше зростання цін на землю торкнеться центральних регіонів.

У цих регіонах України відбудеться зростання цін на землю, внаслідок обмеженої кількості придатних ділянок та підвищення вартості оренди.

Я прогнозую, що наступними роками вартість землі в Україні може вирости на 20%-30%, адже з моменту відкриття ринку землі у 2021 році гектар землі в Україні вже подорожчав.

«Зростанню цін на землю сприятиме обмежена кількість земельних ділянок на тлі замінування або забруднення через ведення бойових дій».

Очікується, що перегляд нормативно-грошової оцінки та аукціони з оренди державних земель призведуть до підвищення ставок оренди. Збільшення прибутків агровиробників також буде підвищувати попит та ціни на землю. Але основним чинником впливу на ціни залишатиметься безпекове питання.

Наразі війна в Україні суттєво впливає на вартість землі в різних регіонах. Так, у зонах активних бойових дій або поблизу лінії фронту попит та ціни на землю зменшується, тоді як у відносно спокійних регіонах ціни зростають. Завершення війни та стабілізація економіки збільшить інвестиції в ринок землі, що сприятиме зростанню цін на неї.

Тому, земля один із найкращих активів у який можна і потрібно вкладати у 2025 році.

Всіх з прийдешнім Новим роком!

Джерело інформації та фото: пресреліз Zeminvest