Перший аукціон з оренди державної землі в Україні

Україна відкрила нову сторінку в історії земельних відносин, провівши перший успішний аукціон у рамках проєкту «Земельний банк». Як повідомив міністр аграрної політики Віталій Коваль, за право оренди сільськогосподарської ділянки площею понад 115 гектарів у Вінницькій області змагалися 14 учасників. У результаті переможна ставка сягнула понад 3 мільйонів гривень.

Нові правила гри на ринку землі

Міністр підкреслив, що цей аукціон став знаковою подією, адже він доводить ефективність впровадження прозорого ринку землі в Україні без тіньових схем і корупційних практик. Проєкт «Земельний банк» створений для забезпечення рівних можливостей усім учасникам аграрного ринку — від великих агрохолдингів до малих фермерів та початківців. Крім того, він спрямований на підтримку переселенців, які прагнуть розпочати власний агробізнес.

Масштабний план розвитку

Перший аукціон став лише стартом великої кампанії: до кінця року Фонд державного майна України планує провести майже 100 тисяч гектарів державних сільськогосподарських земель на електронні торги у 20 областях країни. З цією метою було створено ТОВ «Державний земельний банк» — першого державного оператора сільськогосподарських земель, що повністю належить державі та забезпечує реалізацію проєкту.



1 жовтня на платформі «Прозорро.Продажі» пройде ще 16 земельних аукціонів. Кошти, отримані від онлайн-торгів, будуть спрямовані до державного та місцевих бюджетів, що дозволить залучити додаткові інвестиції для розвитку регіонів.

Гнучкі умови для орендарів

Площі земельних ділянок варіюються від 1 до 4 тисяч гектарів, що дозволяє як великим агровиробникам, так і невеликим фермерам брати участь у торгах на рівних умовах. Кожен лот виставляється окремо, а стартова вартість оренди встановлюється на рівні 12% від нормативно-грошової оцінки ділянки.

Земельний ринок навіть у період війни

Нагадаємо, ринок аграрних земель для юридичних осіб відкрився з 1 січня 2024 року, хоча можливість купівлі землі для фізичних осіб з'явилася ще в липні 2021 року — за кілька місяців до повномасштабного вторгнення Росії. Попри складні умови воєнного часу, ринок продовжує функціонувати: за два роки було продано понад 365 тисяч гектарів української землі.

Відкриття ринку землі стало важливим кроком для розвитку агросектору, а нові інструменти, такі як «Земельний банк», мають потенціал перетворити Україну на одного з провідних гравців у сфері аграрної економіки, навіть попри виклики, з якими стикається країна.

Джерело інформації та фото: ua.news