В Україні введено держреєстрацію земельних договорів замість реєстрації прав на час воєнного стану

В умовах воєнного стану функціонування Державного реєстру речових прав є обмеженим. Тому замість державної реєстрації прав запроваджена державна реєстрація договорів про використання земель. Про це повідомляє пресслужба Міністерства аграрної політики та продовольства України, пише kurkul



Договір оренди землі передбачає наступні умови:
✔️ строк оренди землі за такими договорами не може перевищувати одного року. Вимоги щодо мінімального строку договору оренди землі у 7 років до таких договорів не застосовуються;
✔️ розмір орендної плати не може перевищувати 8% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що визначається від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;
✔️ він не може бути поновлений, укладений на новий строк і припиняється зі спливом строку, на який його укладено — через рік;
✔️ виключно електронна форма договору із засвідченням електронними підписами сторін;
✔️ земельні торги щодо передачі земельної ділянки в оренду не проводяться.



У такому договорі про передачу права землекористування зазначаються:
✔️ сторони договору;
✔️ право землекористування, яке передається;
✔️ площа земельної ділянки, а також кадастровий номер такої земельної ділянки (за наявності);
✔️ цільове призначення земельної ділянки с/г призначення;
✔️ строк, на який передається право оренди або право суборенди землі (не більше року із датою закінчення дії договору).

Автор: Юлія Немцева
Джерело та фото: kurkul