В Україні введено держреєстрацію земельних договорів замість реєстрації прав на час воєнного стану


В Україні введено держреєстрацію земельних договорів замість реєстрації прав на час воєнного стану
12:50, 25 2022
3 428
0

В умовах воєнного стану функціонування Державного реєстру речових прав є обмеженим. Тому замість державної реєстрації прав запроваджена державна реєстрація договорів про використання земель. Про це повідомляє пресслужба Міністерства аграрної політики та продовольства України, пише kurkul

«Державну реєстрацію таких договорів здійснюють районні військові адміністрації у Книзі державної реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану. Права оренди та інші права на землю виникають з моменту проведення державної реєстрації відповідних договорів», — йдеться в повідомленні.


Договір оренди землі передбачає наступні умови:
✔️ строк оренди землі за такими договорами не може перевищувати одного року. Вимоги щодо мінімального строку договору оренди землі у 7 років до таких договорів не застосовуються;
✔️ розмір орендної плати не може перевищувати 8% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що визначається від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;
✔️ він не може бути поновлений, укладений на новий строк і припиняється зі спливом строку, на який його укладено — через рік;
✔️ виключно електронна форма договору із засвідченням електронними підписами сторін;
✔️ земельні торги щодо передачі земельної ділянки в оренду не проводяться.

«Орендарі/суборендарі земельних ділянок с/г призначення усіх форм власності можуть передавати на строк до одного року належне їм право оренди/суборенди іншій особі для використання земельної ділянки за цільовим призначенням», — зазначили у міністерстві.


У такому договорі про передачу права землекористування зазначаються:
✔️ сторони договору;
✔️ право землекористування, яке передається;
✔️ площа земельної ділянки, а також кадастровий номер такої земельної ділянки (за наявності);
✔️ цільове призначення земельної ділянки с/г призначення;
✔️ строк, на який передається право оренди або право суборенди землі (не більше року із датою закінчення дії договору).

Автор: Юлія Немцева
Джерело та фото: kurkul
Ctrl
Enter
Знайшли помІІІлку
Виділіть текст на натисність Ctrl+Enter

Топ категорії
З 1 січня українці платитимуть 1500 грн податку за кожен гектар землі З 1 січня українці платитимуть 1500 грн податку за кожен гектар землі
Верховна рада України прийняла закон, який зобов'язує всіх українців — власників земельний паїв, сплачувати мінімальний...
04.12.21
29 555
0
Українським аграріям готують до 1 000 000 грн Українським аграріям готують до 1 000 000 грн
Від 250 тис. грн до 1 млн. грн — така сума штрафів загрожує аграріям за різні формальні порушення, пов’язані зі...
12.03.21
19 078
0