Продаж землі: лише банки мають право брати сільськогосподарську землю в заставу
З липня 2021 р. банки зможуть видавати кредити під заставу сільськогосподарської землі. У разі, якщо банк зверне стягнення на земельну ділянку, то має обов’язок продати таку землю на торгах впродовж двох років. Про це розповіла Андріана Мартинів, керуючий партнер ЮФ MARTYNIV LAW, пише zemelka
Експертка відзначила, що лише банки мають право брати сільськогосподарську землю в заставу. Раніше, до змін внесених законом про дерегуляцію в сфері земельних відносин за банками було й виключне право брати в заставу й права на таку землю (оренда, емфітевзис, суперфіцій).
На жодному з етапів ринку сільськогосподарської землі до банків не застосовуються обмеження щодо площі й щодо «іноземної» структури власності.
Юристка додала, що на рівні закону також встановлена вимога щодо форми здійснення розрахунків за землю.
Джерело та фото: zemelka
Експертка відзначила, що лише банки мають право брати сільськогосподарську землю в заставу. Раніше, до змін внесених законом про дерегуляцію в сфері земельних відносин за банками було й виключне право брати в заставу й права на таку землю (оренда, емфітевзис, суперфіцій).
На жодному з етапів ринку сільськогосподарської землі до банків не застосовуються обмеження щодо площі й щодо «іноземної» структури власності.
«Єдине — якщо банк зверне стягнення на земельну ділянку, то має обов’язок до 2 років реалізувати її на конкурсній основі», — зауважила Андріана Мартинів.
Юристка додала, що на рівні закону також встановлена вимога щодо форми здійснення розрахунків за землю.
«Придбати ділянку можна буде виключно безготівково, крім того банк має обов’язок перевіряти джерела походження грошових коштів», — підсумувала Андріана Мартинів.
Джерело та фото: zemelka
Ctrl
Enter
Знайшли помІІІлку
Виділіть текст на натисність Ctrl+EnterКоментарії (0)
Рекомендуємо
Топ категорії
Українським аграріям готують величезні штрафи
Від 250 тис. грн до 1 млн. грн — така сума штрафів загрожує аграріям за різні формальні порушення, пов’язані зі...
В Україні обкладуть податками селян, які обробляють свої паї
Оформляти ФОП і декларувати доходи змусять жителів сіл, які не здали в оренду свої земельні ділянки, а обробляють їх...